Immobilien

Hier finden Sie die aktuellen Immobilienangebote der Stadt Welzow.

Flurstück zur freien Verfügung

Welzow, Jahnstr. 2

Flur 6, Flurstück 100 in einer Größe von 673 m², unbebautes Grundstück - Eigenheimparzelle, z. Zt. als Gartenland genutzt, das Grundstück ist erschlossen, da folgende Medien anliegen: Wasser, Abwasser, Telekom, Breitbandkabel, Strom und Gas.

Bodenrichtwert beträgt lt. Karte: 15,00 €/m²

Der Verkehrswert wird durch die Erstellung eines Wertgutachtens ermittelt.

Hinweise
Rücksprachen und Besichtigungstermin können unter der Telefonnummer 035751- 250 64, Frau Rothe, vereinbart werden. Anträge zum Erwerb reichen Sie in einem verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk "Angebot Jahnstraße 2" an die Stadtverwaltung Welzow, SG Liegenschaften, Poststr. 8, 03119 Welzow ein.

Immobilie Rathsburg

Welzow, Spremberger Str. 101

Flur 6, Flurstück 130 in einer Größe von 805 m². Das Grundstück ist bebaut mit einem 2 – geschossigen Eckgebäude, in der für Welzow typischen Klinkerbauweise, befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Innenstadt“ Welzow und ist in die Denkmalliste des Landkreises Spree – Neiße eingetragen.

Baujahr: 1902

Das Gebäude ist fast vollständig unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Es steht seit einigen Jahren leer – zuletzt befanden sich dort ein Reisebüro, gastronomische Einrichtungen sowie einige Wohnungen.

Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem baulich sanierungsbedürftigen Zustand. Zur ersten Einschätzung der Kosten liegt eine „Modernisierungserhebung / Grobcheck“ vom August 2012 liegt vor. Durch die Lage im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet ist eine anteilige Städtebauförderung in Abhängigkeit der Haushaltslage der Stadt möglich; weitere Abschreibungsmöglichkeiten gemäß Einkommenssteuergesetz und Denkmalschutzgesetz sind möglich.

Ein entsprechendes Nutzungskonzept ist mit dem Kaufantrag vorzulegen.

Ein Gutachten über den Verkehrswert liegt nicht vor.

Bodenrichtwert: 15,00 €/m²

Immobilie Bahnwärterhäuschen

Welzow, Heinrich-Heine-Str. 4

Flur 4, Flurstück 4/1. Der Grundstückszuschnitt kann frei gewählt werden. Das Grundstück ist bebaut mit einem 3 – geschossigen Klinkerbau, teilweise verputzt. Es befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Innenstadt“ Welzow und in unmittelbarer Nähe des „Alten Bahnhofs“, der Herberge des Bergbautourismusvereins.

Baujahr:

Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein Gutachten über den Verkehrswert liegt nicht vor.

Ärztehaus

Welzow, Spremberger Str. 55

Flur 2, Flurstück 9/2 in einer Größe von 2.283 m². Das Grundstück ist bebaut mit einem 3 – geschossigen Klinkerbau und befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Innenstadt“ Welzow.

Baujahr: 1928

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Eine komplette Hüllensanierung erfolgte 1996. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt durch eine Zahnarztpraxis und wurde umfassend saniert (2010). Das Obergeschoss ist teilweise saniert, das Dachgeschoss ist sanierungsbedürftig.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein Gutachten über den Verkehrswert liegt vom 08.03.2012 vor.

Der Verkehrswert wurde mit 96.000,00 € ermittelt.

ehem. Verwaltungsgebäude

Welzow, Spremberger Str. 57

Flur 2, Flurstück 9/3 in einer Größe von 842 m². Das Grundstück ist bebaut mit einem 3 – geschossigen Klinkerbau, befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Innenstadt“ Welzow und ist in die Denkmalliste des Landkreises Spree – Neiße eingetragen.

Baujahr: 1910

Eine komplette Hüllensanierung erfolgte 1996. Das Objekt ist innen in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Das Erdgeschoss ist teilweise vermietet und wird gewerblich genutzt.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein Gutachten über den Verkehrswert liegt vom 08.03.2012 vor.

Der Verkehrswert wurde mit 48.000,00 € ermittelt.

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